💵💸ออกแบบอย่างไรให้ประหยัดค่าก่อสร้าง
หลังจากที่ได้ถามไปว่าอยากรู้เรื่องไหน เรื่องนี้ก็เป็นหนึ่งในเรื่องที่คนอยากรู้และคิดว่ามีประโยชน์แก่คนที่จะสร้างบ้านต่ำกว่า 150 ตรม. เพื่อจะได้มีข้อมูลในการลองออกแบบบ้านหลังแรกในชีวิตดู และแน่นอนเราเขียนบอกบุคคลทั่วไปที่ไม่ใช่สถาปนิก (ส่วนตัวคิดว่าถ้าหลังใหญ่เกิน 100 ตรม.ก็อยากให้จ้างสถาปนิกแล้วค่ะ) จะเขียนเฉพาะที่เป็นกลุ่มก้อนที่ส่งผลกับราคา
1️⃣. ช่วงความกว้างคานอยู่ที่ 4 เมตร แต่ไม่เกิน 5 เมตร
นั่นเพราะในการออกแบบเราจะกะคร่าวๆว่าช่วงคานยาว 1 เมตร ความลึกคาน 10 เซนติเมตรหรือ 1/10 ดังนั้น คาน 4 เมตร = คานลึก 40 เซนติเมตร ถ้าถึง 5 เมตร จะทำให้คานลึกถึง 50 เซนติเมตร ที่สถาปนิกต้องกะก่อนเพราะต้องใช้เขียนรูปตัดนำก่อนส่งโครงสร้าง , ใช้ลองออกแบบตัวบ้านหาสัดส่วนในการขึ้น 3D
การที่ช่วงคานลึกนั้นมักส่งผลกับการลอดของช่องท่อใต้คาน การตีฝ้าเพดาน ระดับฝ้าเพดานเตี้ยลง คานใหญ่ขึ้น เสริมเหล็กมากขึ้น และข้อสำคัญคือ หากช่วงคานไม่เกิน 5 เมตร นั้นไม่ต้องใช้คนออกแบบโครงสร้าง ควบคุมงานใช้แต่รายการคำนวณ
2️⃣. โครงหลังคาเป็นก้อนใหญ่
การที่โครงหลังคาจะเป็นก้อนใหญ่นั้น มักพบเจอในบ้านชั้นเดียวที่ออกแบบเป็นก้อน ยิ่งพื้นที่เยอะตัวก้อนก็จะใหญ่แผ่ไปแนวราบและการที่มันใหญ่นี่เองมันส่งผลกับขนาดหลังคา ซึ่งส่วนที่มันแพงคือโครงสร้างเหล็กหลังคาและกระเบื้องหลังคานี่แหละ ยิ่งช่วงกว้างมากโครงหลังคาก็จะยิ่งใหญ่ ยิ่งสูง ยิ่งหนัก นอกจากจะต้องรับน้ำหนักหลังคายังต้องมารับน้ำหนักพวกกันเองด้วย อีกทั้งสะสมความร้อนมหาศาล สถาปนิกถึงชอบบ้าน L,U ไงล่ะ ลดขนาดหลังคา ดักลม ลดความร้อน
ปล.แนะนำว่าอย่าทำหลังคายื่นเข้า ออก ซ้าย ขวา เยอะ เพราะมันจะรั่วตรงรอยต่อโดยเฉพาะตะเฆ่ราง
3️⃣. กระเบื้องหลังคา
บ้านที่ใช้กระเบื้องหลังคาคอนกรีต (ที่คุ้นหูเช่น ซีแพคโมเนีย ) กับหลังคาไฟเบอร์ซีเมนต์ (ที่คุ้นหูเช่น ลอนคู่) น้ำหนักตัวแผ่นหลังคาก็ต่างกันแล้ว อีกทั้งความถี่ของแปก็ต่างกัน เช่น หลังคาคอนกรีตใช้แปทุกระยะ 32 เซนติเมตร ส่วนลอนคู่และเมทัลชีท(สังกะสี)ใช้แปทุกระยะ 1 เมตร ดังนั้นหากอยากลดค่าหลังคาลองเลือกหลังไฟเบอร์ซีเมนต์ดูค่ะ สถาปนิกหลายคนหยิบลอนคู่มาใช้เป็นงานสวยๆมีเยอะค่ะ
ปล.ชายคาปกติยื่นที่ 1.20 เมตร (ไฟเบอร์ซีเมนต์ เมทัลชีท) หากเกินนี้ต้องปรึกษาวิศวกรก่อนออกแบบ
4️⃣. ยกพื้นบ้าน
ลองสังเกตดูค่ะ ทำไมบ้านจัดสรรพื้นชั้นที่ 1 ถึงเตี้ย นั่นเพราะเขาไม่ต้องการให้มีคานคอดินและคานพื้นชั้นที่ 1 ซ้ำซ้อนกันสิ้นเปลืองโดยใช่เหตุ ถ้ายกพื้นสูงก็ต้องมาทำคานคอดินเพื่อรับผนังก่อปิดใต้ถุน จะเปิดโล่งก็ดูไม่ดีเดี๋ยวคนไม่ซื้อ ไหนจะต้องทำบันไดขึ้นบ้านอีกดังนั้นบ้านจัดสรรจึงทำพื้นชั้นที่ 1 อยู่ที่ความสูงจากพื้นดินโดยรอบ 40-50 เซนติเมตรค่ะ ส่วนใครที่อยากประหยัดส่วนนี้แต่กลัวน้ำท่วมก็สามารถยกพื้นสูงได้ สูงแบบเข้าไปจัดการใต้ถุนบ้านได้เพื่อไม่ให้มันดูเหมือนบ้านสกปรกค่ะหรือปลูกต้นไม้ปิดทับ
ปล.ยกพื้นสูง 1 เมตรขึ้นไป ก็ควรใช้แบบแผ่นพื้นสำเร็จวางเพราะถ้าหล่อในที่มันจะคลานเข้าไปถอดไม้แบบไม่ได้ ปลวกกินบ้าน จะอัดดินเป็นพื้นหล่อก็เปลืองดิน
5️⃣. อย่าซอยผนังยึกยักหลายขยัก
ท่องไว้นะคะ มีผนังต้องมีคานรองรับ ยิ่งผนังหลายขยักยิ่งต้องซอยคานรับเยอะ แล้วการซอยคานไม่ใช่อยู่ดีดีลอยออกมา มันจะวิ่งจากอีกฝั่งไปอีกฝั่งเสมอมันต้องฝากคานกัน
6️⃣. สำรวจขนาดวัสดุ
วัสดุทุกวัสดุมันมีขนาดมาตรฐานของมัน ซึ่งการออกแบบให้มันลงตัวกับขนาดวัสดุจะช่วยเราประหยัดได้เยอะ เช่น
- เหล็กยาว 6,10 เมตร ซื้อเหล็กมาทำเสาที่สูงต้นละ 3.50 เมตร แล้วมันจะไปลงตัวยังไง? 2 ต้น 7 เมตร ก็ต้องไปซื้อยาว 10 เมตร จะทำ 3 ต้นก็ไม่ได้ จะขนมายังไงอีก...
- วัสดุที่เป็นบอร์ด เช่น ยิปซั่มบอร์ด ขนาดทั่วไป 1.20 x 2.40 เมตร จะประหยัดก็ต้องวางแผนให้ดี ให้เหลือเศษน้อยๆ
7️⃣. ประตู / หน้าต่าง ที่เป็นกระจกอย่าเยอะเกินจำเป็น
บ้านที่มีดีไซน์แบบโมเดิร์นจริงๆ มักจะใช้ประตูหน้าต่างแบบชนฝ้าเพดาน สิ่งที่ตามมาคือเรื่องราคา หากจะตีเป็น % ก็เทียบได้ว่าเป็นราคาที่หนักอันดับต้นๆอยู่ที่ประมาณ 10% ของราคาค่าก่อสร้างทั้งหลัง เนื่องจากยิ่งบานสูงใหญ่ ตัวโครงอลูมิเนียมจะยิ่งมีความหนามากขึ้น กระจกก็ต้องใช้ Laminated หรือ Safety ดังนั้น การออกแบบแบบพอดี โชว์ดีไซน์ในจุดที่ควรโชว์ หรือให้นึกถึงบ้านจัดสรร เขามักใช้ขนาดมาตรฐานที่แต่ละโรงงานมีในการผลิตและเลือกใช้ แบบนี้จะราคาถูกกว่าไซส์ที่ไม่มีในระบบ สามารถเลือกขนาดได้ตาม website ทั่วไป มักจะไม่หนีกัน
ปล.งานหน้าต่าง / ประตูอลูมิเนียม เป็นงานที่ไม่ควรประหยัด ควรใช้ของดี ทนทาน กันฝนดีเยี่ยม มีรับประกัน
ส่วนงานอื่นๆนั่นคิดว่า หากเป็นงานสถาปัตยกรรมเช่น กระเบื้องพื้น ตีฝ้ากับไม่ตีฝ้า อันนั้นเป็นเรื่องความสวยงามยิบย่อย ทำตอนหลังได้ไม่ส่งผลเท่าไหร่มากนัก ถ้านึกอะไรออกหรือมีใครแนะนำก็จะทาเขียนเพิ่มให้
ตัวอย่างงานสวยๆค่ะ
https://www.archdaily.com/936300/baan-lek-villa-gla-design-studio?ad_source=search&ad_medium=projects_tab
ที่มารูปภาพ : https://homedeedee.com/category/eco-design/
----------------------------------------------
💟รวมบทความที่เกี่ยวกับการสร้างบ้าน
https://www.facebook.com/100889769198315/posts/130453836241908/?d=n
-----------------------------------------------
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น