📌ก่อสร้าง ดัดแปลง โดยไม่ได้รับอนุญาตมีโทษอย่างไร?
ก่อสร้างนี่น่าจะไม่ใช่ปัญหาใหญ่ แต่ที่เป็นปัญหาและทำกันแพร่หลายนั่นคือ การดัดแปลงอาคาร โดยเรามาเคลียร์กันก่อนว่าการดัดแปลงคืออะไร ?
นิยามคำว่า ดัดแปลง ทางกฎหมายตามพระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
🌸" ดัดแปลง” หมายความว่า เปลี่ยนแปลงต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายซึ่งลักษณะขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ ของโครงสร้างของอาคารหรือส่วนต่างๆ ของอาคาร ซึ่งได้ก่อสร้างไว้แล้วให้ผิดไปจากเดิม และ มิใช่การซ่อมแซมหรือการดัดแปลงที่กำหนดในกฎกระทรวง
ที่มา : https://download.asa.or.th/03media/04law/cba/cba22-upd60.pdf
ดังนั้น การดัดแปลง ก็รวมถึงต่อเติม ปรับปรุงอาคาร ซึ่งหมายความว่า ต้องทำการขออนุญาตให้ถูกต้องตามกฎหมายด้วย ซึ่งต้องมีวิศวกรเข้ามาเกี่ยวข้องอย่างแน่นอน
📌บทกำหนดโทษสำหรับการก่อสร้าง ดัดแปลงที่ไม่ขออนุญาตคืออะไร ?
- ก่อสร้าง ดัดแปลง ไม่ได้รับอนุญาต จำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท จนกว่าจะปฏิบัติให้ถูกต้อง
- ฝ่าฝืนคำสั่งรื้อถอน ในระหว่างอุทรณ์จำคุกไม่เกิน 6 เดือน หรือปรับไม่เกิน 100,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ และปรับอีกวันละไม่เกิน 30,000 บาท จนกว่าจะปฏิบัติให้ถูกต้อง
ที่มา : http://www.dla.go.th/work/e_book/eb1/stan13/p8.pdf
ที่เห็นดัดแปลงกันโจ่งครึ่ม เขาได้ขออนุญาตไหม อันนี้ตอบไม่ได้ แต่ถ้ามีคนร้องเรียน มีเจ้าพนักงานมาเห็นระหว่างก่อสร้างแล้วไม่ได้ขออนุญาต ก็คงได้คำตอบแล้วว่าจะต้องเตรียมเงินไว้เท่าไหร่ในการจ่ายสำหรับเรื่องนี้
ส่วนที่ว่าแบบไหนถึงไม่เข้าข่ายเป็นการดัดแปลงอาคาร เอาไว้โพสหน้าจะมาเขียน ถ้าเขียนโพสนี้ก็ยาวเป็นหางว่าวแน่นอนค่ะ
----------------------------------------------
💟รวมบทความที่เกี่ยวกับการสร้างบ้าน
https://www.facebook.com/100889769198315/posts/130453836241908/?d=n
-----------------------------------------------
ที่มารูปภาพ : unsplash
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น