🔻 เรื่องเสาเข็ม กับ ดิน
วันก่อนได้ไปอ่าน Blog สร้างบ้านหลังนึงซึ่งมีเรื่องน่าสนใจคือเรื่อง เสาเข็มกับดิน คือประมาณว่า ในแบบเนี่ยเขาระบุเป็นเข็มตอก I -26x26 ยาว 21 เมตร ใช้ 54 ต้น ราคารวมตอนนั้น 5 แสนกว่าบาท......
แต่บังเอิญ Site งานอยู่ที่ศรีราชาชายเขา ผู้รับเหมาบอกแถวนี้ดินแข็งดินภูเขาตอกเข็ม I ไม่ลงร๊อกกก ก็เลยทำการสอบถามไปทางอบต.ก็ได้ใจความว่าแถวเนี๊ยะเขาใช้เสาเหลี่ยมตอกกันไม่เกิน 7 เมตร เพื่อความชัวร์ก็ถามคนแถวนั้นด้วยก็ได้ข้อมูลที่ 7 เมตร
😱 สรุป : วิศวกรคำนวณเข็มอ้างอิงจากดิน กทม.ที่ 21 เมตร ใน BOQ ก็ใส่ตามนี้ เมื่อส่งเรื่องให้วิศวกรคำนวณใหม่ก็ได้เป็นเสาเข็มเหลี่ยม 22x22 ความยาวเจ้าของบ้านสั่งมาที่ 7 เมตร ใช้การตอกแบบนับ Blow count มีวิศวกรรับรอง ได้ที่ 2-5 เมตรเกือบทุกต้น สามารถประหยัดค่าเข็มได้ไปอีก 200,000 กว่าบาท...
🔻ดังนั้น เวลาวิศวกรคำนวณความยาวเข็มให้ หรือในแบบที่ผู้รับเหมาเสนอมาระบุความยาวเข็มเท่าไหร่ใน BOQ ถ้าเจ้าของบ้านใส่ใจตรวจสอบ หาข้อมูล สอบถาม อบต. เทศบาล คนแถวบ้านหรือคนรับตอกเข็มแถวนั้น ท่านอาจจะลดค่าเข็มได้หลายบาท
เพราะถ้าท่านไม่ตรวจสอบแต่แรก BOQ ก็เซ็นแบบไม่มีข้อมูล คิดว่ามี BOQ แล้วอุ่นใจ ผู้รับเหมามาตอกเข็มก็ไม่ดู เขาก็คิดเต็มตามนั้น ท่านคิดว่าผู้รับเหมาเขาจะบอกมั้ยว่าเขารู้เรื่องพวกนี้ ในแบบใส่ 21 เมตร เขาก็ตรวจสอบก่อนสั่งเข็มแล้วแหละว่าแถวนี้ตอกกี่เมตร กว่าจะรู้ตัวอีกที....ทำไรไม่ได้แล้วนะ พลาดเอง ไม่ใส่ใจเอง ถือเป็นผลประโยชน์ของเขาไปนะ
ปล.เสาเข็มควรเอาแบบมี มอก.
📌ขยายความนิดนึง : วิศวกรเขาก็ออกแบบตามกระบวนการปกติ เรื่องความยาวเข็มเขาก็ออกแบบให้รับตัวบ้านได้ปกติ แต่คราวนี้มันต้องไปประกอบด้วยข้อมูลความยาวเข็มจากทางเจ้าของบ้านด้วยเพราะไม่มีใครรู้ว่า "ดินแต่ละที่เป็นอย่างไร" ถ้าได้ข้อมูลจากฝั่งเจ้าของบ้านแล้ว เขาก็จะออกแบบเข็มได้ตรงมากขึ้นไม่งั้นกว่าจะรู้ว่าเข็มใช้ไม่ได้คือตอนสร้าง อันนี้เรื่องปกติของกระบวนการออกแบบ ส่วนอีกแบบคือ เวลาไปหาแบบบ้านสำเร็จจากผู้รับเหมาไม่ได้ผ่านกระบวนการออกแบบ เจ้าของบ้านต้องมีความรู้เรื่องนี้เช่นกัน
อ่าน Blog : https://www.bloggang.com/m/viewdiary.php?id=agentmolder&month=02-2014&date=19&group=1&gblog=33
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น