BIM กับงานออกแบบบ้าน ช่วยให้การสร้างบ้านง่ายขึ้น part.1
🍓BIM ย่อมาจาก Building Information Modeling เป็นเทคโนโลยีใหม่ที่ถูกพัฒนาขึ้นสำหรับวงการก่อสร้าง ที่สามารถครอบคลุม เริ่มตั้งแต่การออกแบบอาคารไปจนถึงการก่อสร้าง
ก่อนจะอธิบายให้เห็นถึงความสำคัญเราต้องทำความเข้าใจถึงกระบวนการออกแบบในรูปแบบเก่าอยู่ว่ามีข้อเสียอย่างไร จุดอ่อนตรงไหน
📌โดยปกติหลักการออกแบบจะอยู่เป็นแบบนี้
- เขียนแบบในโปรแกรมเขียนแบบไปจนจบแบบก่อสร้าง เช่น Autocad , Archicad , LibreCAD
- นำแบบที่เขียนดึงมาใส่โปรแกรมขึ้น 3 มิติ เช่น Sketch Up , 3D โดยโปรแกมเขียนแบบอื่นๆก็ขึ้น 3D ได้ แต่ถ้าเน้นการ Render รูป Perspective ออกมาเพื่อใช้ในการนำเสนอโปรแกรมที่กล่าวมานิยมมากที่สุด
- เมื่อเขียนแบบก่อสร้างจบจะนำเล่มก่อสร้างมาถอด BOQ โดยสมัยก่อนๆจะใช้การถอดมือ อาจจะมีคอมช่วยบ้างในบางส่วน
จุดอ่อนของการทำงานแยกกันแบบนี้ คือ การแก้จุดๆนึงมักไม่รีเลทกับโปรแกรมอื่นๆ ต้องตามไปไล่แก้เรื่อยๆจนเกิดความผิดพลาด ทั้งตัวแบบสถาปัตยกรรมและงานวิศวกรรมอื่นๆ อีกทั้งการถอด BOQ ยังมีความผิดพลาด คลาดเคลื่อน
📌BIM คือ การทำงาน การออกแบบแบบบูรณาการตั้งแต่ต้นจนจบใน 1 โปรแกรมโดยไม่ต้องโยนไฟล์ไปเข้าโปรแกรมนู้นนี้ไปมา โดยมีข้อดีดังนี้
1.สามารถเขียนแบบได้จนถึงแบบก่อสร้าง
2.สามารถขึ้น 3D ได้ในโปรแกรมเดียวกับเขียนแบบ
3.สามารถนำ 3D มาถอด BOQ ได้อย่างแม่นยำมากๆ ทั้งค่าของ ค่าแรง เพราะขั้นตอนการขึ้น 3D ต้องระบุวัสดุลงไป เช่น ขนาด น้ำหนัก ตัวโปรแกรมจะคำนวณออกมาเองอยู่ตลอดเวลา
4.เมื่อมีการแก้ 1 จุด ทุกอย่างทั้งแบบ 2D แบบ 3D จะถูกแก้ไขไปพร้อมกัน
5.สามารถขึ้น 3D ได้แม้กระทั่งเหล็กเส้นในคาน หรือถ้าผู้ทำมีความชำนาญก็สามารถปั้นใส่อะไรลงไปก็ได้และโปรแกรมจะถอดออกมาเอง
6.ตัวโปรแกรมสามารถโชว์โครงสร้างต่างๆในแต่ละลำดับขั้นตอนได้
7.หากต้องการความสวยงามของภาพ perspective ก็สามารถนำเข้าไป Render ที่โปรแกรมอื่นได้เช่นกัน
ตัวอย่างการใช้ BIM เพื่อให้เห็นภาพรวม
https://m.youtube.com/c/VirtualDaily
📌ข้อเสียของ BIM
- ตัวโปรแกรมที่ใช้ทำงานด้านนี้ค่าลิขสิทธิ์สูงมาก เช่น Archicad ก็ปาไปเกือบ 90,000 บาท
- คนที่ทำงานทางด้านนี้เป็นยังมีน้อย
- งานบ้านขนาดเล็ก หากใช้ BIM ถอดราคาก็แพงกว่ามาก เช่น ถอด BOQ ปกติ 3,000 บาท แต่ BIM ราคา/ตรม. อยู่ที่ 90-120 บาท หากบ้าน 200 ตรม.ก็ตกที่ประมาณ 20,000 บาท
📌 BIM เข้ามาในประเทศไทยนานแล้วแต่ไม่ใช่ว่าสถาปนิกที่ทำ BIM ไม่เป็นจะไม่เก่งนะคะ เนื่องจากเป็นเทคโนโลยี บางท่านอาจจะมีความสามารถด้านการออกแบบตามประสบการณ์อายุงานสูง แต่เริ่มไม่ถนัดเทคโนโลยี ก็ไม่ได้เป็นปัญหาอะไร
📌หากเจ้าของบ้านชื่นชอบผลงานท่านนี้มากแต่อยากได้ BIM ด้วย
- สามารถขอให้สถาปนิกช่วยทำ BIM โดยการหาคนที่ทำเป็นมาทำ BIM แยกออกมาโดยตกลงการว่าจ้างแยกออกมา
📌หากมีแบบบ้านอยู่แล้ว อยากถอด BOQ โดย BIM
- สามารถทำได้ หากรับราคาได้ และเป็นการดีที่มี BOQ เทียบอีกตัว แต่ถ้าบ้านหลังเล็กๆก็อาจจะไม่คุ้มนะคะ ลองเทียบกับสิ่งที่จ่ายไปและได้มาดูค่ะว่าพอใจรึป่าว
📌การหาสถาปนิกที่ทำ BIM เป็นด้วยดีอย่างไร
- ถ้าจ้างออกแบบตั้งแต่ต้นจนจบ จะได้ความแม่นยำในเรื่องแบบไปจนถึง BOQ ที่แม่นยำมาก
- ค่าบริการวิชาชีพ คิดตามเรทที่สมาคมกำหนด เช่นเดียวกับสถาปนิกที่ไม่ได้ใช้ BIM เช่น บ้านราคา 3,000,000 บาท เสียค่าออกแบบ 7% เป็นเงิน 210,000 บาท แต่ได้ครบทุกงาน ลดข้อผิดพลาด ไม่ต้องเสี่ยงดวง BOQ บาน ถอดแบบไม่ละเอียด แบบไม่ตรงกัน โดนสอดไส้ เรียกว่าลดการสูญเสียเงินได้
ที่มารูปภาพประกอบ : Jessada Wattanatistan
ปล.รูปภาพทั้งหมดได้รับการอนุญาตแล้ว และซื้อโปรแกรมถูกต้องตามลิขสิทธิ์ 100%
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น